
立地によってライフスタイルや嗜好が変わります
家を建てるうえで予算と同じくらい重要だといえるのが「立地」です。
どの場所にどんな交通網があるエリアに家を建てるかによって、その後の暮らし方や生活の水準も変わってくるでしょう。
同じ地域でも駅からの距離や公園などの自然環境の有無、スーパーや病院などの施設の充実度などによって暮らしぶりが異なります。
また、立地によって建築の予算も変動するので、家を建てる際に最初に選定したい項目であるといえます。
また、土地柄はその地で生活する人の性格や考え方にも少なからず影響をおよぼすものです。
閑静な住宅地では慎ましい立ち居振る舞いが求められ、賑やかな都心部近くには文化や流行の先端を行く活気ある人たちが集まるなど、ライフスタイルに地域性が色濃く反映されるケースがあります。
当然、立地の重要性は注文住宅においても例外ではありません。
どんなにこだわり抜いた家を建てたとしても、快適に暮らせる地域でなければ“自慢のご自宅の価値”もかすんでしまうでしょう。

地域選定において重要になる「路線」「交通」
注文住宅を建てるうえで場所やエリアが重要なことは上記でもご説明しましたが、皆さんは地域選定において何を重視していますか?
通勤や通学の利便性、風土や土地柄などの地域性を考慮するのであれば、「路線」や「交通」を意識したエリア選びが大切になります。
たとえば、西武新宿線や西武池袋線の沿線には住宅街が非常に多く、かつ、新宿や池袋などの都心へのアクセスがよく、“ベッドタウン”として人気のエリアです。
また、東京の幅広いエリアを横断するJR中央線は、中野、高円寺、荻窪、吉祥寺など住みたい街に選ばれる駅を擁しており、多くの若者から支持を集めています。
このように都内だけに目を向けても、路線は数十はあるので、それぞれの路線の特徴や地域性も数十以上あるといえます。
さらに細かく駅にまでフォーカスすると、その駅の数だけそれぞれ別の暮らし方があるのです。
それだけにご自身が好むエリアの特性に該当し、さらに通勤・通学などの交通の便がよい場所が家を建てるうえでベストといえるでしょう。

注文住宅の自由度を高める郊外の広い土地
地域によって暮らす際のメリットは異なりますが、注文住宅の特性を最大限に活かしたいのであれば、都心の一等地にある狭い土地よりも、郊外にある広い土地の方が合っているといえるかもしれません。
もちろん、都心でも理想を反映した注文住宅を建てることは可能ですが、単価が高いため費用の工面が大変になることと、自由設計を実現できる広さの確保が困難なことが想定されます。
そのため、注文住宅は十分な土地を確保でき、住環境が整った住宅地または郊外に建てることが理想の実現に近づくといえます。
- 自慢の愛車をゆったりと駐車できる大きなガレージ
- 住宅のコンセプトと整合性を合わせ作られた広い庭
- 複数の世帯が伸び伸びと暮らせる規模の2世帯住宅
上記のような条件で注文住宅を建てたいとしたら、やはり郊外の広い土地をお探しになった方が賢明といえるでしょう。
注文住宅は自由度が高いため、依頼主の要望によってアレンジを加えることができます。
広く多くの可能性を秘めた土地を探し、アレンジの度合いを高めて住宅に遊び心のエッセンスを盛り込んでみませんか?
